Financier
- Prix
- € 249.000,00
- Disponible
- à l'acte
Appartement
€ 249.000
Nachtegaallaan 46 B4, 1731 Zellik
- Chambres à coucher2
- Titles.surface_livable73m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots
Description Ref.: 6373880
immo DAVID vous présnte: app. 2 ch. dans un petit immeuble
Cet appartement au quatrième et dernier étage d’un petit immeuble de quatre unités offre une vie calme et agréable. Sans voisins au-dessus, vous profitez d’un calme absolu. Dès l’entrée, un hall élégant mène à un WC séparé.
L’agencement est pratique et fonctionnel. L’appartement dispose de 2 chambres, dont une avec accès direct à une charmante terrasse arrière, idéale pour se détendre. La salle de bain est équipée d’une baignoire confortable. Le séjour lumineux et spacieux s’ouvre sur une cuisine fermée et pratique. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un jardin commun où règne une ambiance paisible. Une place de parking privative couverte, incluse dans le prix, complète ce bien pour plus de confort.
Concernant l’énergie, le budget pour la rénovation et l’isolation du toit est déjà prévu. Ces travaux amélioreront le label EPC de F à D, optimisant ainsi le confort et l’efficacité énergétique.
L’emplacement est idéal : à quelques pas du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun, dont la gare de Zellik. Le Ring, l’E40 et le Basilix Shopping Center sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour familles et navetteurs.
Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Central
- École à proximité
- 400m
- Commerces à proximité
- 450m
- Transports publics à proximité
- 450m
- Autoroute à proximité
- 1.500m
Bâtiment
- Surface habitable
- 73,00 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1977
- État
- Bon état
- Étage
- 4
- Étages
- 4
Terrain
- Jardin
- Oui
- Orientation terrasse 1
- Sud
Garages / parking
- Garage
- Oui
- Parkings extérieur
- Oui
- Parkings intérieur
- Oui
Aménagement
- Salle de séjour
- 27,00 m²
- Cuisine
- 6,00 m², équipée
- Chambre 1
- 12,00 m²
- Chambre 2
- 7,00 m²
- Salle de bain 1
- 3,00 m²
- Toilettes
- 1
- Terrasse
- 3,00 m²
- Cave
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Parlophone
- Oui
- Ascenseur
- Oui
énergie
- PEB
- 787 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20220926-0002682539-RES-1
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Collectif
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Obligation de rénovation
- Oui
- Certificat inventaire amiante
- Oui
- Certificat inventaire amiante date de création
- 09/02/2023
- Intimation en justice
- Non communiqué
- G-score
- A
- P-score
- B
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