Bungalow

€ 449.000

Rasselstraat 28, 1731 Relegem

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117m²
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Description Ref.: 6273229

immo DAVID vous présente: bungalow à la campagne

Bienvenue dans ce magnifique bungalow situé dans le pittoresque Relegem. Cette maison offre le meilleur des deux mondes : d'un côté, un cadre calme et campagnard, et de l'autre, la proximité du centre de Zellik, des transports en commun, des écoles, des commerces, du Ring, de Bruxelles, de la piste cyclable rapide et de toutes les principales voies d'accès. La maison est habitable de suite, ayant été constamment rénovée au fil des ans.

Entrez par le hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie spacieux (37m²). Le salon est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Le hall de nuit mène à la cuisine fonctionnelle, à l'espace de rangement, aux deux grandes chambres (15m² - 13m²) donnant sur le beau jardin aménagé, à la salle de bain avec douche à l'italienne moderne et à des toilettes séparées.

Depuis la cuisine, on accède au garage avec local technique ainsi qu'à un accès direct au jardin orienté plein sud.

Il est possible d'agrandir l'espace existant grâce à l'étage du grenier spacieux (48m²), qui peut être transformé en suite parentale avec salle de bain et dressing.

Grâce au label énergétique EPC D, il n'y a aucune obligation de rénovation.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite.

immo DAVID

Plus d'info ref: 6273229

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 449.000,00
Disponible: à l'acte

Localisation géographique

École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui
Autoroute à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 117,00 m²
Façades: 4
Année de construction: 1978
État: Bon état
Largeur façade: 11,00 m
Type de toit: Toit en selle

Terrain

Superficie terrain: 519,00 m²
Largeur à la rue: 17,50 m
Jardin: Oui
Orientation terrasse 1: Sud

Garages / parking

Garage: 1
Parkings intérieur: 1

Aménagement

Salle de séjour: 37,00 m²
Cuisine: 13,00 m², équipée
Chambre 1: 15,00 m²
Chambre 2: 13,00 m²
Salle de bain type: Douche
Toilettes: 1
Grenier: Oui

Confort

Meublé: Non
Volets: Oui

énergie

PEB
: 354 kWh/m²/an
PEB code unique: 20241007-0003403779-RES-1
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Bois
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Chauffage: Individuel
Réservoir d'eau: Oui

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Oui
Droit de préemption: Oui
Intimation en justice: Non communiqué
G-score: A
P-score: D
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Oui