Immeuble à appartements

€ 449.000

Brusselsesteenweg 86, 1730 Asse

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Description Ref.: 6277140

immo DAVID vous présente: immeuble de rapport de 2 app.

Êtes-vous à la recherche d'un immeuble de rapport idéalement situé ? Alors, ceci est ce que vous cherchez !

L'emplacement est pratiquement excellent : à proximité du centre de Asse, de la gare, des commerces, des écoles, des transports en commun, de la piste cyclable rapide, du Ring et de Bruxelles.

Ce petit immeuble de rapport est agencé comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée commun, un grand garage pour deux voitures, un jardin commun, un local technique et des caves.

Les appartements au premier et au deuxième étage sont identiques et se composent comme suit : hall d'entrée, salon spacieux et lumineux, cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bains et toilette séparée. L'appartement au deuxième étage a été rénové il y a deux ans.

Chaque appartement dispose de compteurs privatifs pour l'eau et l'électricité.

L'appartement au premier étage a un label PEB de catégorie D et celui du deuxième étage a un label PEB de catégorie E, ce qui les soumets à l'obligation de rénovation.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

immo DAVID

Plus d'info ref: 6277140

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 449.000,00
Immeubles de placement: Oui

Localisation géographique

École à proximité: 600m
Commerces à proximité: 100m
Transports publics à proximité: 86m
Autoroute à proximité: 4.700m
Centre sportif à proximité: 400m

Bâtiment

Façades: 2
Année de construction: 1964
État: Excellent état
Largeur façade: 7,00 m

Terrain

Superficie terrain: 397,00 m²
Largeur à la rue: 7,00 m
Jardin: Oui

Garages / parking

Garage: 1
Parkings extérieur: 1
Parkings intérieur: 2

Aménagement

Salle de séjour: 23,00 m²
Cuisine: 10,00 m², équipée
Chambre 1: 13,00 m²
Chambre 2: 13,00 m²
Chambre 3: 13,00 m²
Chambre 4: 13,00 m²
Salle de bain type: Douche dans le bain
Toilettes: 2
Cave: Oui
Grenier: Oui

Confort

Meublé: Non
Parlophone: Oui
Porte blindée: Oui

énergie

PEB
: 399 kWh/m²/an
PEB code unique: 20241008-0003405344-RES-1
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Aluminium
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
Chauffage: Individuel
Réservoir de mazout: 5.000 L

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Oui
Droit de préemption: Oui
Obligation de rénovation: Oui
Certificat inventaire amiante: Oui
Intimation en justice: Non
G-score: A
P-score: B