Financier
- Prix
- € 1.750.000,00
- Disponible
- à l'acte
- Immeubles de placement
- Oui
Immeuble à appartements
€ 1.750.000
Bronstraat 7, 1731 Zellik
- Chambres à coucher14
- Titles.bathrooms14
- Titles.parking_spots5
Description Ref.: 6440162
immo DAVID vous présente: maison de rapport avec 7 app
Cet immeuble de rapport bien entretenu, situé au cœur de Zellik, se compose de sept appartements, dont un penthouse, et génère un revenu locatif attractif de 7 152,13 € par mois (hors charges), ce qui correspond à un rendement net sur investissement de 3,55 %.
Les appartements au rez-de-chaussée, au premier et au troisième étage ont été récemment rénovés et offrent une finition moderne et prête à l’emploi. Chaque appartement dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, de deux chambres (12m² et 15m²), d’une salle de bain avec baignoire, d’un débarras et d’un spacieux séjour. Les appartements situés au rez-de-chaussée ne possèdent pas de garage mais bénéficient d’un jardin privatif à l’arrière et de possibilités de stationnement à côté de la maison. Les autres appartements disposent d’un garage, et chaque appartement possède sa propre cave.
Cet immeuble est en excellent état d’entretien et représente un investissement sans souci grâce à son emplacement de choix, son intérieur rénové et son rendement locatif élevé. C’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement solide et rentable.
Bien que situé dans un environnement calme, l’immeuble est facilement accessible. Il se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, du Ring, de Bruxelles, de l’autoroute cyclable et de toutes les voies de communication importantes.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Central, résidentiel
- École à proximité
- 950m
- Commerces à proximité
- 850m
- Transports publics à proximité
- 650m
- Autoroute à proximité
- 2.100m
Bâtiment
- Façades
- 3
- Année de construction
- 1977
- État
- Bon état
- Type de toit
- Toit plat
Terrain
- Jardin
- Oui
Garages / parking
- Garage
- 5
- Parkings extérieur
- Oui
- Parkings intérieur
- Oui
Aménagement
- Salle de séjour
- 32,00 m²
- Cuisine
- 9,00 m², équipée
- Chambre 1
- 16,00 m²
- Chambre 2
- 12,00 m²
- Salle de bain type
- Bain
- Toilettes
- 7
- Cave
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Parlophone
- Oui
- Ascenseur
- Non
énergie
- PEB
- 117 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20240809-0003336650-RES-1
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Oui
- Droit de préemption
- Oui
- Intimation en justice
- Non communiqué
- G-score
- A
- P-score
- C
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