Financier
- Prix
- Faire offre à partir de € 799.000,00
- Disponible
- à l'acte
- Immeubles de placement
- Oui
Immeuble à usage multiple
Faire offre à partir de
€ 799.000
Langensteenweg 3-5-7, 1785 Merchtem
- Titles.surface_livable530m²
- Titles.surface_ground718m²
Description Ref.: 6053996
immo DAVID vous présente: immeuble de rapport avec rez. comm.
Cet immeuble commercial polyvalent offre une opportunité unique au cœur du centre commercial de Merchtem. La surface de vente (345 m2) s'étend sur deux étages et comprend également un entrepôt, des salles de réunion et des espaces de stockage.
De plus, la propriété comprend deux appartements : le premier avec une chambre à coucher (65m2) et une terrasse couverte à l'avant, et le deuxième avec deux chambres (120m2) et une grande terrasse à l'arrière. Les deux appartements sont loués.
Le local commercial lui-même offre des possibilités d'expansion à l'étage, la possibilité de créer un duplex, voire même le développement d'un sous-sol. La flexibilité de l'espace vous permet de concrétiser votre vision et d'adapter le bâtiment à vos besoins spécifiques.
Avec plusieurs places de parking publiques gratuites à seulement quelques dizaines de mètres, l'accessibilité pour les clients et les résidents est optimale. Cela contribue au caractère attractif de l'emplacement, faisant de la propriété un investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial central et facilement accessible.
Saisissez cette opportunité et donnez vie à votre futur projet commercial ou immobilier dans la commune de fêtes par excellence Merchtem.
PEB commerce: 589 kWhprim/m²j
PEB app. 1: 359 kWh/m²j
PEB app. 2: 315 kWh/m²j
Détails de la propriété
Localisation géographique
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface
- 530,00 m²
- Façades
- 2
- État
- Remis à neuf
Terrain
- Superficie terrain
- 718,00 m²
Garages / parking
- Parkings extérieur
- Non
- Parkings intérieur
- Non
énergie
- PEB
- 315 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20210510-0002404128-RES-1
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
Plus d'info pour cette propriété
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