Immeuble à usage multiple
Faire offre à partir de € 799.000

Langensteenweg 3-5-7, 1785 Merchtem

Description Ref.: 6053996

immo DAVID vous présente: immeuble de rapport avec rez. comm.


Cet immeuble commercial polyvalent offre une opportunité unique au cœur du centre commercial de Merchtem. La surface de vente (345 m2)  s'étend sur deux étages et comprend également un entrepôt, des salles de réunion et des espaces de stockage.

De plus, la propriété comprend deux appartements : le premier avec une chambre à coucher (65m2) et une terrasse couverte à l'avant, et le deuxième avec deux chambres (120m2)  et une grande terrasse à l'arrière. Les deux appartements sont loués.

Le local commercial lui-même offre des possibilités d'expansion à l'étage, la possibilité de créer un duplex, voire même le développement d'un sous-sol. La flexibilité de l'espace vous permet de concrétiser votre vision et d'adapter le bâtiment à vos besoins spécifiques.

Avec plusieurs places de parking publiques gratuites à seulement quelques dizaines de mètres, l'accessibilité pour les clients et les résidents est optimale. Cela contribue au caractère attractif de l'emplacement, faisant de la propriété un investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial central et facilement accessible.

Saisissez cette opportunité et donnez vie à votre futur projet commercial ou immobilier dans la commune de fêtes par excellence Merchtem.

PEB commerce: 589 kWhprim/m²j
PEB app. 1: 359 kWh/m²j
PEB app. 2: 315 kWh/m²j


immo DAVID

Plus d'info ref: 6053996
contact

Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 799.000,00
Disponible
à l'acte
Immeubles de placement
Oui

Localisation géographique

École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface
530,00 m²
Façades
2
État
Remis à neuf

Terrain

Superficie terrain
718,00 m²

Garages / parking

Parkings extérieur
Non
Parkings intérieur
Non

énergie

PEB
Asset 1
 
315 kWh/m²/an
PEB code unique
20210510-0002404128-RES-1
Certificat d'électricité
Oui, non conforme

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Egouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué

Plus d'info pour cette propriété

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