Financier
- Prix
- € 435.000,00
- Disponible
- à l'acte
Villa
€ 435.000
Mazelstraat 5, 1745 Opwijk
- Chambres à coucher4
- Titles.surface_livable256m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Description Ref.: 6139832
immo DAVID vous présente: villa rurale avec 4 chambres
Bienvenue dans cette magnifique villa, dotée de quatre chambres et construite avec des matériaux durables. Entrez dans le lumineux espace de vie (46 m²). La cuisine donne directement accès à la véranda, où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin.
La suite parentale (14,5 m²) dispose d'une salle de bain et toilette séparée. L' escalier en bois massif mène au demi-étage, qui donne accès à la toilette et au garage. Les écuries (70m²) peuvent conserver leur fonction initiale ou être transformées pour des professions libérales : un cabinet pour un docteur, kiné, vétérinaire ou un studio de yoga.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (23 m² et 17,5 m²) ainsi qu'un espace grenier et une troisième chambre (9 m²). Cette dernière offre un potentiel d'agrandissement considérable : une oporte peut être créée dans le mur arrière pour transformer le grenier attenant (99m²) en chambres, salle de bain supplémentaire ou tout autre espace. Les raccordements pour l'eau et l'électricité sont déjà en place, ce qui signifie qu'il s'agit principalement de construire, et non de démolir.
À côté de la maison se trouve une prairie qui sera bientôt lotie en 4 parcelles pour des habitations semi-individuelles, allant de +/- 6 a à +/- 7,5 a. Si souhaité, le prix de ces parcelles peut être demandé.
Cette villa offre non seulement une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre rural, mais également de nombreuses possibilités d'extension. Contactez-nous rapidement pour une visite !
Détails de la propriété
Localisation géographique
- École à proximité
- 1.200m
- Commerces à proximité
- 1.600m
- Transports publics à proximité
- 1.500m
- Centre sportif à proximité
- 700m
Bâtiment
- Surface habitable
- 256,00 m²
- Façades
- 4
- Année de construction
- 1980
- État
- Excellent état
- Type de toit
- Toit en selle
Terrain
- Superficie terrain
- 1.515,00 m²
- Jardin
- Oui
Garages / parking
- Parkings extérieur
- Non
- Parkings intérieur
- 1
Aménagement
- Salle de séjour
- 46,00 m²
- Cuisine
- 12,00 m², équipée
- Veranda
- Oui
- Chambre 1
- 23,00 m²
- Chambre 2
- 18,00 m²
- Chambre 3
- 15,00 m²
- Chambre 4
- 9,00 m²
- Salle de bain type
- Douche
- Toilettes
- 1
- Cave
- Oui
- Grenier
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Alarme
- Oui
- Air conditioning
- Oui
énergie
- PEB
- 662 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 2024824-0003349720-RES-1
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Bois
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Mazout (chauf. centr.)
- Chauffage
- Individuel
- Réservoir d'eau
- Oui
- Réservoir de mazout
- 5.000 L
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Zone d'habitat rurale
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Obligation de rénovation
- Oui
- Certificat inventaire amiante
- Oui
- Certificat inventaire amiante date de création
- 05/09/2024
- Intimation en justice
- Non communiqué
- G-score
- A
- P-score
- B
Plus d'info pour cette propriété
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