Financieel
- Prijs
- € 950.000,00
- Opbrengsteigendom
- Ja
Appartementsgebouw
€ 950.000
Voldersstraat 70, 1000 Brussel
- Slaapkamers4
- Titles.bathrooms4
Omschrijving Ref.: 6441554
immo DAVID stelt voor: opbrengsteigendom bestaande uit 4 erkende units
Op zoek naar een interessante investering? Deze opbrengstwoning biedt een unieke kans op een gunstig rendement, met een maandelijks inkomen van ± € 3.750,- en is ideaal gelegen in de nabijheid van het Instituut voor Kunsten en Ambachten, Dauwpark, openbaar vervoer, winkels en het bruisende centrum van Brussel.
Het gebouw omvat een gemeenschappelijke inkomhal op het gelijkvloers, met toegang tot de kelderverdieping en een ruim appartement met één slaapkamer, een uitzonderlijk grote living opgesplitst in drie aparte ruimtes, een keuken, badkamer en een kleine koer.
De overige appartementen zijn quasi identiek ingedeeld met een inkom/nachthal, living, keuken, badkamer en één slaapkamer. Op de tussenverdiepingen bevinden zich bovendien studio’s (in afwachting van stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd bij de Stad Brussel op 20/12/2024) die de diversiteit van het aanbod vergroten. Met de woonéénheden die reeds verhuurd zijn, genereert dit pand een aantrekkelijke netto return on investment van 3% op jaarbasis. Een uitstekende investering voor wie een combinatie zoekt van stabiliteit, locatie en rendement.
Aarzel niet om deze opportuniteit te ontdekken.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal
- School nabij
- 500m
- Winkels nabij
- 260m
- Openbaar vervoer nabij
- 110m
Gebouw
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1899
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 4
- Gevelbreedte
- 6,41 m
Terrein
- Grondoppervlakte
- 148,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 6,41 m
- Tuin
- Nee
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Ja
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Woonkamer
- 21,00 m²
- Keuken
- 7,00 m², niet geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 20,00 m²
- Slaapkamer 2
- 15,00 m²
- Slaapkamer 3
- 14,00 m²
- Slaapkamer 4
- 11,00 m²
- Toiletten
- 4
- Kelder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Parlofoon
- Ja
- Lift
- Nee
Energie
- EPC code
- 20241224-0000699775-01-4
- Dubbele beglazing
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.